Кредити педагогам, військовим та компенсація. Кому і як держава насправді допомагає купувати житло

Кредити педагогам, військовим та компенсація. Кому і як держава насправді допомагає купувати житло
Ексклюзив
Читать на русском

В Україні існує низка державних програм, що покликані допомогти громадянам реалізувати їхнє право на житло

Кожна людина має право на житло. Відповідна стаття закріплена у загальній декларації прав людини ООН. Адже помешкання створює умови для реалізації інших базових прав людини: на приватність, сім’ю, здоров’я, освіту тощо.

Але придбати його самостійно для пересічного українця не так вже й просто. Чи допомагає якось у цьому держава? Розбирався APnews.

В Україні існує низка державних програм, що покликані допомогти громадянам реалізувати їхнє право на житло. Голова правління Спілки консультантів з нерухомості Іван Кудояр розповів, що всіма програмами займається Державна спеціалізована фінансова установа “Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” (далі - Фонд).

Є ще місцеві ради і місцеві програми, але в кожному місті вони свої. Такі програми спонсорують військових, лікарів, педагогів тощо. За словами експерта, десь вони працюють, десь - не працюють. Це розрізнені програми, але вони не загальнодержавного масштабу.

Як ці програми реалізовуються останні роки

Програми від «Держмолодьжитла» в різні роки надавали пільгові кредити з держбюджету та власного статутного капіталу, частково компенсувалась відсоткова ставка комерційних банків. Також установа субсидувала 30% вартості придбання житла (50% для учасників АТО і ВПО).

Кредити педагогам

У відповідь на офіційний запит редакції у Фонді розповіли, скільки кредитів надали за останні три роки. Зокрема, за рахунок коштів, передбачених у державному бюджеті, 9 кредитів було надано на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників у період з 2018 по 2020 роки. А саме:

  • 2018 рік - 5 кредитів на суму 1,8 млн грн,
  • 2019 рік - 3 кредити на суму 1,5 млн грн,
  • станом на 01.09.2020 - 1 кредит на суму 0,7 млн грн.

Кредити за власні кошти установи

За рахунок власних коштів “Держмолодьжитло” за період 2018-2020 роки надало 263 кредити, а саме:

  • 2018 рік - 62 кредити на суму 37 млн грн,
  • 2019 рік - 115 кредитів на суму 67,4 млн грн,
  • станом на 01.09.2020 - 86 кредитів на суму 58,8 млн грн.

Місцеві кредити

В рамках реалізації місцевих житлових програм за період 2018-2020 роки установою надано 1131 кредит, а саме:

  • 2018 рік - 447 кредитів на суму 240,9 млн грн,
  • 2019 рік - 438 кредитів на суму 252,2 млн грн,
  • станом на 01.09.2020 - 246 кредитів на суму 139,9 млн грн.

Кредити учасникам АТО/ООС

Перший заступник голови правління Фонду Іван Парух розповів, що 27 листопада 2019 року була прийнята Постанова КМУ № 980 «Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання пільгового довгострокового державного кредиту внутрішньо переміщеним особам, учасникам проведення антитерористичної операції (АТО) та/або учасникам проведення операції Об'єднаних сил (ООС) на придбання житла». На реалізацію якої було виділено з державного бюджету 100 млн грн для учасників АТО/ООС та 100 млн грн для внутрішньо переміщених осіб.

За даною програмою надано 198 кредитів на суму 189,9 млн грн, а саме:

  • АТО/00C - 100 кредитів на суму 93,3 млн грн,
  • ВГIO --- 98 кредитів 96,6 млн грн.

Загалом за рахунок коштів державного бюджету за період 2018-2020 роки надано 470 кредити на суму 357,1, а саме:

  • 2018 рік - 38,8 млн грн,
  • 2019 рік - 258,8 млн грн,
  • станом на 01.09.2020 – 59,5 млн грн.

Програми часткової компенсації

В період з 2018 по 2020 роки установа здійснювала ще дві програми часткової компенсації:

  • за програмою компенсація відсоткових ставок кредитів комерційних банків, що надаються молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) або придбання житла за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів (Постанова КМУ №853 від 04.06.2003)
  • за програмою здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують Поліпшення житлових умов (Постанова КМУ №343 від 25.04.2012) здійснювалась часткова компенсація відсоткових ставок кредитів за договорами, укладеними у попередніх роках, які знаходяться на обслуговуванні в Держмололодьжитлі.

Так, у 2018 році за цими програмами було реалізовано 4939 договорів та виплачено 84,4 млн гривень. У 2019 році - 4390 договорів та 67,6 млн грн. компенсації. А станом на 1 вересня 2020 року - 4056 договорів та 35,4 млн. грн. компенсації.

Програма 30/70

Згідно ще однієї постанови КМУ від 10.10.2018 No 819 «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом», передбачається забезпечення доступним житлом громадян шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту або 50 відсотків для учасників АТО/ООС та внутрішньо переміщених осіб.

Нам повідомили, що у 2018-2019 роках за даною програмою за рахунок коштів державного бюджету укладено 1114 договорів на суму 432,2 млн грн:

  • у 2018 році укладено 237 договорів на суму 85,3 млн грн., а саме АТО (50/50) - 50 договорів, BITO (50/50) - 171 договір, інші (70/30) — 16 договорів;
  • у 2019 році укладено 877 договорів на суму 346,9 млн грн., а саме АТО (50/50)139 договорів, ВПО (50/50) - 652 договори, інші (70/30) – 86 договорів.

А от у 2020 році кошти з державного бюджету на реалізацію даної програми не виділялись.

Водночас за рахунок коштів місцевого бюджету за період 2018-2020 роки укладено 237 договорів на суму 65,4 млн грн:

  • 2018 рік - укладено 102 договорів на суму 28,5 млн грн.,
  • 2019 рік - укладено 96 договорів на суму 26,2 млн грн.,
  • 2020 рік - укладено 39 договорів на суму 10,7 млн грн.

Іван Кудояр наголосив, що у 2011-2013 роках таких договорів з державою було більше, йшлося про сотні і навіть тисячі договорів за різними програмами. Але зараз, як бачимо, ситуація виглядає інакше. Але допомога є, і це вже добре.

Кредити педагогам, військовим та компенсація. Кому і як держава насправді допомагає купувати житло
Кредити педагогам, військовим та компенсація. Кому і як держава насправді допомагає купувати житло
Кредити педагогам, військовим та компенсація. Кому і як держава насправді допомагає купувати житло
Читайте також:
Соціологи виявили причини більшого споживання алкоголю на карантині
Королева Єлизавета II позбавила Вайнштейна ордену Британської імперії

Новини партнерів