Кредиты педагогам, военным и компенсация. Кому и как государство на самом деле помогает покупать жилье

Кредиты педагогам, военным и компенсация. Кому и как государство на самом деле помогает покупать жилье
Эксклюзив
Читати українською

В Украине существует ряд государственных программ, которые призваны помочь гражданам реализовать их право на жилье.

Каждый человек имеет право на жилье. Соответствующая статья закреплена в общей декларации прав человека ООН. Ведь помещение создает условия для реализации других базовых прав человека: на приватность, семью, здоровье, образование и тому подобное.

Но приобрести его самостоятельно для рядового украинца не так уж и просто. Помогает ли в этом государство? Разбирался APnews.

В Украине существует ряд государственных программ, которые призваны помочь гражданам реализовать их право на жилье. Председатель правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр рассказал, что всеми программами занимается Государственное специализированное финансовое учреждение "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" (далее - Фонд).

Есть еще местные советы и местные программы, но в каждом городе они свои. Такие программы спонсируют военных, врачей, педагогов и тому подобное. По словам эксперта, где они работают, где-то - не работают. Это разрозненные программы, но они не общегосударственного масштаба.

Как эти программы реализовываются последние годы

Программы от «Держмолодьжитла» в разные годы оказывали льготные кредиты из госбюджета и собственного уставного капитала, частично компенсировалась процентная ставка коммерческих банков. Также учреждение субсидировало 30% стоимости приобретения жилья (50% для участников АТО и ВПО).

Кредиты педагогам

В ответ на официальный запрос редакции в Фонде рассказали, сколько кредитов предоставили за последние три года. В частности, за счет средств, предусмотренных в государственном бюджете, 9 кредитов было предоставлено для строительства (приобретения) жилья для научно-педагогических и педагогических работников в период с 2018 по 2020 годы. А именно:

  • 2018 - 5 кредитов на сумму 1,8 млн грн,
  • 2019 - 3 кредита на сумму 1,5 млн грн,
  • по состоянию на 01.09.2020 - 1 кредит на сумму 0,7 млн грн.

Кредиты за собственные средства учреждения

За счет собственных средств "Держмолодьжитло" за период 2018-2020 годы предоставило 263 кредита, а именно:

  • 2018 - 62 кредита на сумму 37 млн ​​грн,
  • 2019 - 115 кредитов на сумму 67,4 млн грн,
  • по состоянию на 01.09.2020 - 86 кредитов на сумму 58,8 млн грн.

Местные кредиты

В рамках реализации местных жилищных программ за период 2018-2020 годы учреждением предоставлено 1131 кредит, а именно:

  • 2018 - 447 кредитов на сумму 240, 9 млн грн,
  • 2019 - 438 кредитов на сумму 252, 2 млн грн,
  • по состоянию на 01.09.2020 - 246 кредитов на сумму 139, 9 млн грн.

Кредиты участникам АТО/ООС

Первый заместитель председателя правления Фонда Иван Парух рассказал, что 27 ноября 2019 г. было принято Постановление КМУ №980 «Об утверждении Порядка использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления льготного долгосрочного государственного кредита внутренне перемещенным лицам, участникам антитеррористической операции (АТО) и/или участникам проведения операции Объединенных сил (ООС) на приобретение жилья». На реализацию которой было выделено из государственного бюджета 100 млн грн для участников АТО/ООС и 100 млн грн для внутренне перемещенных лиц.

По данной программе предоставлено 198 кредитов на сумму 189, 9 млн грн, а именно:

  • АТО/ООC - 100 кредитов на сумму 93,3 млн грн,
  • ВГIO --- 98 кредитов 96,6 млн грн.

Всего за счет средств государственного бюджета за период 2018-2020 годы предоставлено 470 кредита на сумму 357,1, а именно:

  • 2018 - 38,8 млн грн,
  • 2019 - 258, 8 млн грн,
  • по состоянию на 01.09.2020 - 59,5 млн грн.

Программы частичной компенсации

В период с 2018 по 2020 годы учреждение осуществляло две программы частичной компенсации:

  • по программе компенсации процентных ставок по кредитам коммерческих банков, предоставляемых молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья за счет средств государственного и местных бюджетов (Постановление КМУ №853 от 04.06.2003)
  • по программе удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (Постановление КМУ №343 от 25.04.2012) осуществлялась частичная компенсация процентных ставок по кредитам по договорам, заключенным в предыдущие годы, которые находятся на обслуживании в Держмололодьжитли.

Так, в 2018 году по этим программам было реализовано 4939 договоров и выплачено 84,4 млн гривен. В 2019 году - 4390 договоров и 67,6 млн грн. компенсации. А по состоянию на 1 сентября 2020 - 4056 договоров и 35,4 млн. грн. компенсации.

Программа 30/70

Согласно еще одного постановления КМУ от 10.10.2018 No 819 «Некоторые вопросы обеспечения граждан доступным жильем», предусматривается обеспечение доступным жильем граждан путем предоставления государственной поддержки, которая заключается в уплате государством 30 процентов стоимости строительства (приобретения) доступного жилья и/или предоставлении льготного ипотечного жилищного кредита или 50 процентов для участников АТО/ООС и внутренне перемещенных лиц.

Нам сообщили, что в 2018-2019 годах по данной программе за счет средств государственного бюджета заключен 1114 договоров на сумму 432, 2 млн грн:

  • в 2018 году заключено 237 договоров на сумму 85,3 млн грн., а именно АТО (50/50) - 50 договоров, BITO (50/50) - 171 договор, другие (70/30) - 16 договоров;
  • в 2019 году заключено 877 договоров на сумму 346, 9 млн грн., а именно АТО (50/50) 139 договоров, ВПО (50/50) - 652 договора, другие (70/30) - 86 договоров.

А вот в 2020 году средства из государственного бюджета на реализацию данной программы не выделялись.

В то же время за счет средств местного бюджета за период 2018-2020 годы заключено 237 договоров на сумму 65,4 млн грн:

  • 2018 - заключен 102 договоров на сумму 28,5 млн грн.,
  • 2019 - заключен 96 договоров на сумму 26,2 млн грн.,
  • 2020 - заключен 39 договоров на сумму 10,7 млн грн.

Иван Кудояр отметил, что в 2011-2013 годах таких договоров с государством было больше, речь шла о сотнях и даже тысячах договоров по различным программам. Но сейчас, как видим, ситуация выглядит иначе. Но помощь есть, и это уже хорошо.

Кредиты педагогам, военным и компенсация. Кому и как государство на самом деле помогает покупать жилье
Кредиты педагогам, военным и компенсация. Кому и как государство на самом деле помогает покупать жилье
Кредиты педагогам, военным и компенсация. Кому и как государство на самом деле помогает покупать жилье
Читайте также:
Социологи обнаружили причины большого потребления алкоголя на карантине
Королева Елизавета II лишила Вайнштейна ордена Британской империи

Новости партнеров